Vraag & Antwoord 

Meesterijk Wonen service

• Het vinden, contact leggen, onderhandelen, kiezen en contracteren van diverse partijen (architecten, bouwbedrijven, onderaannemers, leveranciers, etc.).

• Contractvorming en opstellen juridische stukken.

• Het adviseren bij het maken van keuzes omtrent het ontwerp, materialen en producten.

• Zorgen voor bouwvoorbereiding; regelen van vergunningen, maken van een planning en afstemming ervan.

• Toezicht houden op voortgang van het project.

• Stroomlijnen / oplossen van evt. calamiteiten.

• Communiceren en aansturen diverse betrokken partijen tijdens de bouw.

• Controleren van het werk voor oplevering.

• Kostenbegroting en -bewaking (niet de financiering).

Meesterlijk Wonen Cloud

In de Meesterlijk Wonen Cloud, ons online klanten app-portal (mobiel/tablet/laptop/PC) vind je o.a.:

• Afspraken en contracten / overeenkomsten.

• Kostenoverzicht

• Openstaande en betaalde facturen

• Bouwplanning + voltooide- en openstaande taken + voortgang

• Bouwfoto’s

• Ontwerpen + visualisaties + tekenwerk

In principe ongelimiteerd en 24/7. Wij steken er net zoveel tijd in als nodig is om er zeker van te zijn dat alles tot in de puntjes geregeld is. En dat zijn gedurende de lange looptijd van een project heel wat uren, vaak wel oplopend tot tientallen uren per week. Daarom werken wij niet alleen op uurbasis, maar ook fixed price per project. Een kleine investering die je uiteindelijk weer dik terugverdiend.

Jazeker. Wij kunnen een vrijblijvende kostenraming maken van de verbouwingskosten van een woning die jullie op het oog hebben.

Aangezien een woning die nog maar net in de verkoop is, soms binnen enkele dagen verkocht is, is het belangrijk om snel te schakelen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Bouwtrajecten zijn slopend. Zowel mentaal als fysiek. Ze worden niet zomaar door velen beschouwd als ‘life events’. Er gaat veel tijd zitten in o.a.:

• Het vinden, contact leggen, onderhandelen, kiezen en contracteren van diverse partijen (architecten, bouwbedrijven, onderaannemers, leveranciers, etc.).

• Contractvorming en opstellen juridische stukken.

• Het maken van keuzes omtrent het ontwerp, materialen en producten.

• Bouwvoorbereiding; regelen van vergunningen, maken van een planning en afstemming ervan.

• Toezicht houden op voortgang van het project.

• Stroomlijnen / oplossen van evt. calamiteiten.

• Communiceren en aansturen diverse betrokken partijen tijdens de bouw.

• Controleren van het werk voor oplevering.

• Kostenbegroting en -bewaking

De tijd die jullie waarschijnlijk liever zou besteden aan de bezigheden die jullie echt leuk vinden.

Meesterlijk Wonen helpt woondromen te realiseren, maar dat je jezelf volledig ten prooi werpt aan het gedoe en de onzekerheden van een langdurig bouwproces. Met één aanspreekpunt, een deskundig adviseur die alles van a tot z regelt. Terwijl jullie je kunnen blijven focussen op je eigen werk en in je vrije tijd echt kunnen ontspannen.

Ook al kun je op internet nog zo veel ‘checklists voor het bouwen van een woning’ vinden, jullie zullen uiteindelijk zoveel aspecten tegen komen, waarvan jullie spijt zullen krijgen en achteraf een andere keuze hadden willen maken. Zeker als jullie zelf niet alle (bouw-, interieur en product)kennis paraat hebben.

Een tweede valkuil is dat je allerlei partijen hebt ingeschakeld, die zelfstandig misschien wel goed functioneren, maar niet goed op elkaar zijn ingestemd.

Op dit gebied onderscheiden wij ons met de gemiddelde bouwadviseur of begeleider. Woongebouw, interieur, exterieur & afwerking sluiten naadloos op elkaar aan door een heldere afstemming tussen architect, interieurarchitect en aannemer; geen correcties achteraf door bijvoorbeeld een muurtje dat weggehakt moet worden, de keukentafel die toch niet goed past of kabels voor elektrische raambekleding die nog in de muur gefreesd moeten worden. Het vereist een vooruitziende blik en ruime ervaring.

Wij zijn 24/7 betrokken bij het project. Een bouw waar geen calamiteiten voorkomen bestaat niet. En vaak ook op de meest vervelende momenten dat je een drukke week hebt met belangrijke afspraken. Echt niet tof, aangezien jullie een vermogen investeren in de bouw van jullie woning!

Zou het dan niet fijn zijn, dat er iemand is dat direct in actie kan komen? Meesterlijk Wonen zorgt dat calamiteiten worden opgelost, het liefst nog voordat jullie er zelf mee lastig worden gevallen en jullie er in gedachten toch druk mee zijn.

Een project dat uitloopt kost tijd, geld en energie. Om te zorgen dat het project in gestaag tempo doorloopt, is het belangrijk dat er een goede planning is gemaakt die is afgestemd met de diverse partijen. Daarnaast moet deze natuurlijk ook worden nageleefd. Dat is enkel mogelijk als je er vrijwel dagelijks bovenop blijft zitten.

Onze klanten hebben voor het eerste gesprek met ons vaak al een bouwofferte laten uitbrengen bij één of meerdere aannemers. Wij zijn tot op heden altijd goedkoper uit geweest dan de goedkoopste aanbieder die jij als particulier kunt vinden, en dat zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit, doordat wij:

• een goed netwerk hebben van leveranciers en bouwpartners waarvan wij rechtstreeks producten en diensten kunnen afnemen.

• weten hoe de markt in elkaar zit en expert zijn in het sluiten van deals.

Dit hangt het natuurlijk voor een groot deel af van wat jullie architect hier precies in te bieden heeft. Stel jullie zelf de vragen:

• Welke diensten vallen er exact allemaal onder de services van de architect

• Voor welk tarief? Welke kosten kun je in het totaaltraject verwachten?

• Is de architect 24/7 beschikbaar?

• Welke persoon wordt je bouwbegeleider/adviseur en wat is zijn/haar core-business?

• Werkt de architect ieder project weer met andere aannemers of altijd samen met dezelfde? (dus wel of geen prijs-concurrentie?)

• Hoe scherp is de architect in onderhandeling met de verschillende (onder)aannemers?

• Heeft je architect al een interieurontwerp - dus uitgewerkt met meubilair, materiaalgebruik, verlichtingsplan - gereed? Is interieurarchitectuur wel zijn/haar expertise? Of zou hiervoor een interieurarchitect/stylist beter zijn?

Woonbeleving begint vanuit onze beleving van binnenuit de woning, waardoor het essentieel is om vanaf de eerste minuut in het ontwerpproces het interieur hierin mee te nemen. Gaan jullie voor het beste (en vaak ook voordeligste) resultaat, dan zorg je ervoor dat er al een uitgewerkt plan klaar ligt je interieur - en zelfs al een deel van de tuin - nog voordat je met de bouwvoorbereiding begint of met aannemers aan de slag gaat.

Meesterlijk Wonen stelt zich onafhankelijk op naar derden en jullie belangen voorop. Het zijn van een deskundig adviseur die alles van a tot z regelt, is onze core-business.

Jazeker, Meesterlijk Wonen kan in elk stadium aanhaken. Dus ook als er al een ontwerp ligt. Of als het alleen gaat om de invulling van het interieur.

Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

In feite valt elke locatie in de Benelux en West-Duitsland binnen onze mogelijkheden. Wil je nog verder van huis? Of anders gezegd: je huis verder van hier? Voor ons is niets onmogelijk! Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Benieuwd waar we nu bezig zijn? Momenteel zijn we bezig met diverse bouwprojecten rondom Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Neem contact met ons op.